Rikonstruksioni i pronës para shitjes ju ndihmon ne vendosjen e nje cmimi me te mire fitimi .Nëse jeni duke menduar të shisni një pronë në Durrës, me siguri keni bërë pyetjen: “A ia vlen të bëj rikonstruksion para se ta nxjerr në shitje?” Përgjigjja është: në shumicën e rasteve, po – por me një strategji të zgjuar. Në këtë artikull, do të shqyrtojmë se cilat ndërhyrje rrisin vlerën reale të pronës dhe si të shmangni shpenzimet e panevojshme.
📈 Sa ndikon vlera një rikonstruksion i mirë?
Bazuar në përvojën tonë në Fast Agency, një rikonstruksion i lehtë deri mesatar mund të rrisë çmimin e shitjes me 10-20%, dhe në disa raste, më shumë – sidomos në apartamente të vjetra pranë detit. Por jo çdo investim sjell kthim. Duhet të përqendrohesh te elementët që ndikojnë më shumë në perceptimin dhe vendimmarrjen e blerësve.
🏠 Elementët që ndikojnë më shumë në vlerën e shitjes
1. Kuzhina dhe banjoja
-
Janë dhomat më të shtrenjta për të rinovuar, por edhe ato që kanë më shumë ndikim.
-
Një kuzhinë moderne me pajisje të përfshira e bën pronën më tërheqëse.
2. Dritaret dhe ndriçimi natyral
-
Zëvendësimi i dritareve të vjetra me termoizolim rrit vlerën dhe ul kostot e energjisë.
-
Përdorimi i dritës natyrale përmes perdeve të lehta apo pasqyrave ndikon pozitivisht në paraqitjen.
3. Rregullimi i mureve dhe dyshemesë
-
Rilyerja e mureve me ngjyra neutrale dhe rinovimi i pllakave ose laminatit janë ndër ndërhyrjet më ekonomike por efektive.
4. Ballkoni dhe pamja
-
Një ballkon i sistemuar me karrige apo dekor sjell më shumë emocione pozitive dhe shitet më lehtë.
5. Aromat dhe ndjesitë
-
Shtëpia duhet të jetë e pastër, me ndjesi freskie. Ndihmon edhe një aromë e lehtë ambientale.
🚫 Çfarë të shmangësh?
-
Rikonstruksione shumë të shtrenjta që nuk reflektohen në çmimin për m² në zonë.
-
Shije personale shumë të veçanta – mbaj dizajnin neutral dhe universal.
-
Ndryshime strukturore që kërkojnë leje shtesë, nëse nuk janë absolutisht të nevojshme.
🔧 Si mund t’ju ndihmojmë ne?
Te Fast Agency ofrojmë:
-
Konsulencë për rinovim strategjik – çfarë të ndryshosh për fitim maksimal.
-
Bashkëpunim me ekipe lokale për rikonstruksion të shpejtë dhe cilësor.
-
Marketing profesional – foto, video dhe promovim për shitje të shpejtë.
📞 Na kontakto për vlerësim të pronës suaj dhe strategji shitjeje!
📍 Zyre: Lulishtja, Muzeu i Deshmoreve, Durrës 2001, Albania
📱 WhatsApp: +355 69 618 1261
🌐 www.fastagency.al
📧 info@fastagency.al
