5
  • Property Type
  • Toka
  • 15000
  • Area Size

Okazion shitet toke zone industriale Spitall Durres

  • 500,000€

Përshkrimi

📍 Shitet Tokë 15,000 m² në Zonën Industriale Spitall, Durrës

🔹 Sipërfaqe: 15,000 m²
🔹 Vendndodhje: Zona industriale, Spitall – Durrës
🔹 Tipi i pronës: Tokë e sheshtë me formë të rregullt gjeometrike
🔹 Statusi: E përshtatshme për ndërtim magazinash, kapanonesh, biznese logjistike apo tregti me shumicë


Karakteristikat Kryesore:

  • Akses i lehtë nga rruga kryesore dhe rrjeti kombëtar

  • Infrastruktura e zonës në zhvillim të shpejtë (ujë, energji, rrugë)

  • Lejon ndërtimin deri në 3 kate me intensitet ndërtimi 1.1

  • I përshtatshëm për:

    • Kapanone/magazina

    • Qendra distribucioni

    • Showroom automjetesh apo pajisjesh teknike

    • Investime industriale të lehta ose tregtare


💰 Çmimi: Me marrëveshje – çmim konkurrent për zonën

📄 Dokumentacion i rregullt hipotekor
📞 Kontakto tani për vizitë në pronë dhe info shtesë!


📍Adresa: Spitall, Durrës
📞 Fast Agency – +355 69 618 1261
🌐 www.fastagency.al

🧱 SKEMË PRAKTIKE ZHVILLIMI:

🔷 OPSION A – Magazinë + ambiente ndihmëse

  • 3 kapanone x 1,750 m² footprint = 5,250 m²

  • Lartësi 7–13.9 metra (sipërfaqe të brendshme deri në 5,000 m² për secilin me kate teknike)

  • Hapësira për zyrë, tualete, recepsion brenda kapanoneve

🔷 OPSION B – Qendër depozitimi dhe distribucioni

  • 2 kapanone të mëdha nga ~2,600 m² secila

  • Sipërfaqe ndihmëse për ngarkim-shkarkim

  • Ambient zyre + showroom + parking kamionesh


🚛 PËRDORIME PRAKTIKE:

  • Magazinë për kompani distribucioni mallrash

  • Ambient shitje dhe depo (me shumicë – hidrosanitare, elektro, mobilie)

  • Sallon ekspozimi dhe ruajtje automjetesh

  • Ambient për dyqane teknike, agropajisje

  • Magazinë frigoriferike ose për mallra ushqimore


💡 AVANTAZHE:

  • Sipërfaqe e madhe për qarkullim mjetesh të rënda

  • 3 kate lartësi: mund të bëhen zyra lart dhe magazinë poshtë

  • Lokacion në Durrës = ideal për transport detar dhe rrugor

  • Interes i lartë për qiradhënie të kapanoneve (5–7 €/m² për qira mujore)

  • Address: Rruga Miqësia, Durrës, Bashkia Durrës, Durrës County, Northern Albania, 2001, Albania
  • City: Bashkia Durrës
  • Zip/Postal Code: 2001

Detajet

  • Price 500,000€
  • Property Size 15000
  • Land Area 15000 m²
  • Property Type Toka
  • Property Status Ne Shitje

Detajet e kontaktit

View Listings
fastimobiliare
  • fastimobiliare

Kërko informacion

Prona të ngjashme

Compare listings

Compare